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新趋势 新生活 新北城——中环投资集团2014媒体恳谈会4月18日顺利召开-pg游戏麻将胡了
“千城一面”、“产业空虚”、“文化缺失”……曾几何时,我国城镇化因方式粗放、推进过快、缺乏规划而被专家学者严厉批评。我们到底需要什么样的城镇化?房地产企业作为城镇化建设的主力军,怎样以人为核心,良性地推进新型城镇化,创造城市美好新生活?4月18日,在中环投资集团2014媒体恳谈会上,针对北城新区的发展规划,房地产开发与新型城镇化建设如何寻求新的突破,中央级及省市级媒体、市宣传部、长丰县政府等诸多领导就各个话题进行了深入讨论和交流,并对房地产行业与媒体、政府之间的合力发展,提出了诸多宝贵的意见和建议。
媒体恳谈会现场(一)
本次会议由中环投资集团总裁助理黄少铭主持,余竹云董事长首先致辞,对参会的各位领导和朋友们表示感谢。余总强调,中环这十年的发展离不开政府与媒体的支持,“这十年来的荣誉也让我感觉到了压力,但更要将这些压力转化为责任,激励中环在产品营造、服务运营、社会责任等方面,努力提升自己,创造城市美好新生活。”余总表示,北城最大的优势不光是硬件方面,还有软件——北城及长丰各级领导对进驻企业的服务理念。他将力所能及的把北城中环城做到最好,希望为北城添砖加瓦。也希望媒体朋友们能再给中环一些力量、一点支持,请市领导和县领导给以再一次信心和再一次支持,中环肯定会在一两年内交给大家一份满意的答卷。
媒体恳谈会现场(二)
合肥市委宣传部副部长王浩在会上讲话
合肥市房产局副局长陶庭会在会上讲话
长丰县人民政府县长许华在会上讲话
长丰县委常委,宣传部部长李红表示欢迎各位媒体朋友有机会多来长丰走走看看
北城办招商部部长李发耀讲话
余竹云董事长致欢迎辞
城镇化建设需要品质房产做支撑
当前,房地产行业正面临着转型,老百姓对于住房的要求正在升级,除了居住这个基本需求外,老百姓还需要住房能满足人的环境需求、文化需求和精神需求,对住房品质的要求越来越高。如何在城镇化建设过程中,如何提供品质化生活?与会领导们一致认为,提升房产品质是重中之重。
合肥市委宣传部副部长王浩在讲话中指出,新趋势,新生活,新北城这次活动的主题很好,希望余竹云董事长将他的素质和修养,和对文化的关注与重视,倾注到中环的产品中,以此引领合肥的城镇化品质生活,用他的作品引领合肥人民过上新生活。
合肥市房产局副局长陶庭会也作了重要讲话,他表示,房地产品质的提升,助推城市城镇化建设,首先要遵循市场发展的规律和行业的准则,维持市场的有序运行;二是要努力提升产品品质,全面把控房屋的建筑质量,同时做好后期的服务品质提升工作;三是,加强创新与学习,提升人性化的物业服务;第四是开展丰富的社区文化生活,增进业主沟通交流,融入园区,融入城市生活;五是增强团队的责任感,对企业尽职尽责,对客户、社会负责。
江淮晨报社总编辑杨杰认为:“当前,要走城镇化之路,一个重要的内容就是要提供品质生活,用城市规划改变生活。希望中环集团在产品规划与设计中,要考虑到时代和社会结构等方面的变化,做出更加有时代性的代表性作品。”
合肥论坛合肥热线副总经理张弦指出,目前合肥房地产市场,已经从刚需时代发展到品质时代。希望中环集团十年积累的品质产品线,能够在新的北城拔地而起,助推北城投资价值飞升,提升新北城形象。
新安晚报代表马珺表示城镇化是一个长期的过程,城镇化应该要考虑三点,第一是提升城镇化的品质;第二,是如何让农民变成市民,在变的过程中需要靠保障和引导,帮助农民创业提升生活品质;第三,城镇化必须考虑完善社会保障、购房保障、医疗保障等综合保障体系,同时也要保障包含于整个城镇化体系中的企业个人,要让企业有发展。
“如今消费者在购房时,除了考虑房价外,更考虑物业、配套及住宅的品质。”北城中环城项目总经理张军表示,在精品产品营的造上,将通过与设计单位、建筑施工方、政府规划,消费者多方面去沟通考量,在团队中灌输品质观念,在北城这块土地上,打造品质项目,打造中环的品牌。
城镇化建设需要有产业的支撑
“南有滨湖,北有北城,滨湖主要拥有行政资源,北城拥有产业资源。北城的建设要有产城融合的理念,不能全部做地产,一定要有产业的支撑。”长丰县人民政府县长许华表示,北城新区的建设一定要做到产城一体,一手抓土地供应,一手抓生产,以土地供应引导市场供应,以土地供给影响市场供给。
城镇化的建设还需要哪些支撑?合肥日报房产事业部主任谢俊提出:“过去建城镇,就是把人聚在一起,把农业户口的人变成非农业户口的人,这些只是形式上的改变,如果没有产业化支撑的话,所有的城镇化都可能都是泡影。合肥将双墩、双凤等几个镇连起来组成一个北城新区,与合肥主城区对接,联合产业优势。这种对建设新城市化的探索,在城镇化建设方面绝对是一个典范。”
香港文汇报安徽办事处主任胡鑫表示,“目前,滨湖和北城将是合肥城镇化建设的两个最重要的区域。而北城产业园区丰富,生态环境优美,拥有着滨湖难以复制的产业和地域优势。”
城镇化建设还需要有精神的提升
“现在居民生活水平提高飞快,居民吃饱了,吃好了,也许也并不代表会带来更多的幸福感。”中安在线副总编辑宋光表示,城镇化建设要在一定物质基础满足的基础上,发挥文化的力量。他说,城镇化建设更要考虑居民精神家园的构建。
新华网安徽频道总编辑卢尧表示,中环是最注重艺术和品味的房地产开发企业。它不仅给经开区带来了商业、住宅,还建造了中环艺术馆这样配套的文化设施,满足了合肥人的精神追求。相信有中环城成熟的运作经验,再加上中环集团的责任理念,北城中环城一定会复制在南边的奇迹,北城一定会兴起一座地标性的建筑,注入新的生活方式。
“既举办画展类艺术活动,又开展各种社区活动,中环使社区变得富有人文艺术气息。”安徽商报房产部主任朱礼文表示,城镇化的主题,最重要的还是人的城镇化和思想的城镇化。任何缺乏市民文化的城镇化不过只是一个集镇化。北城地域环境、交通产业等基础设施方面的硬件都很好,在下一步打造新北城的过程中,特别要注重软实力的提升,注重与文化相关的产业项目的发展与规划。
“中环不单是一个不平凡的企业,还是一个城市生活的推广者。”滁州项目总经理郭海林表示,中环集团一直以来通过地产、商业、物业、文化传播等方面,努力营造一种新型的城市生活方式,2013年中环进驻滁州,除了看中了滁州项目所在地便利的区域位置外,更是看重那里未来城镇化的发展趋势。
“建造商业综合体在外看来是企业的投资行为,但是我们是直接贴近消费者和老百姓的,因此我认为很多时候,商业的综合体是社会的责任,因为它确实可以造福一方的老百姓,给老百姓带来幸福感和满足感。”商管公司副总经理赵晖指出,以商业购物中心为核心的新的生活方式,是构建城镇化居民生活的重要精神与物质条件。
政、企、媒联动,助推北城新区腾飞
“像中环这样的企业进来,我们会真心的去服务,不会给企业制造任何的风险。”长丰县人民政府县长许华再次提出,政府和企业是共生共存共荣共发展的,企业发展就是政府发展,政府要尽全力为有理想有追求的企业服务。不管是在行政服务上,还是在投资环境的长期成本上,都能够让企业有所收获。他相信中环的发展必定能为北城带来质的飞越,助推北城新区的城镇化腾飞。
“上风、上水、上北城,这是北城一直以来的口号。”北城办招商部部长李发耀从区位、交通、生态、产业四个方面详细介绍了北城新区的发展优势,他表示北城新区一直着手这四点进行基础建设,同时增进与实力企业沟通,为北城的发展注入血液,中环的进驻也是给北城锦上添花的一笔,一定能够助推北城的发展。
香港文汇报安徽办事处主任胡鑫表示,城镇化过程中,建设规划是大脑,政府的支持是骨骼,企业是血液,媒体是皮肤,是表现形式,企业项目能不能发展,发展的规格有多高,还要看政府的骨骼能够给他支援有多大。骨骼是一个水平的基本支撑点,个子不高,你给他输再多的血,长再多的肉也不行,所以政府要大力支持。中环兴则北城兴,北城兴则中环兴,两个一脉相承。政府应该给力支持,企业自身要对产品更高要求,这样中环的北城项目才能取得更好的发展,才能给新北城新生活带来更好的提升。
中国日报安徽记者站站长马晨光表示,作为媒体,要增强对中环这样的有责任的品牌企业的关注与报道。希望中环在树立品牌,打造品质产品,引导城市新生活,构建和谐社会等方面继续努力。他同时表示,中国日报下一步将加强与中环集团的联系,更好的把中环的故事讲给大家,让更多人来认可中环。中环对社会的贡献力是有目共睹的,相信未来中环在打造城市副中心,创造城市美好新生活方面,一定会做出更好的成绩,惠泽合肥市。
在了解中环集团的相关公益事迹后,中国新闻社安徽新闻网副总编辑张娅子表示,中国新闻社安徽新闻网在今年五月份改版完毕上线后,将加大对中环这样的爱心企业的宣传力度,我们也希望为像中环这样有爱心的企业多做宣传,帮助中环城所在的北城升级为合肥的新亮点新坐标。
会上,中环旗下中恒项目公司、上海中云项目公司等负责人也纷纷发言表态。最后,主持人黄少铭表示,十年积淀,中环集团形成了新的生态自然环境、新的城市发展规划、新的商业生活配套、新的文化艺术中心、新的教育医疗服务设施、新的物业服务模式、新的商业服务理念,从理念到模式的致力创新,北城中环城一定会助推新北城,成为创造城市新生活的领跑者。经过20年的跨越发展,合肥建设现代化区域特大城市目标日趋显现,合肥站在了新型城镇化建设的起跑线上。今天站在新的起始点,中环愿与社会各界一起,携手共创美好新生活。
中环北城项目总经理在会上发言
中国日报安徽站站长马晨光在会上发言
新华网安徽频道总编卢尧发言
香港文汇报安徽办事处主任胡鑫发言
江淮晨报社总编辑杨杰发言
合肥论坛、合肥热线副总经理张弦发言
中安在线副总编辑宋光发言
安徽商报社代表朱礼文发言